商住房延期半年交房，业主该怎么维权？-买房

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ask7916061377 丨Lv 1

商住房延期交房属于常见的合同纠纷，业主维权需要把握几个关键点。开发商逾期交房构成违约，业主有权要求其承担违约责任，具体可依据购房合同约定的违约金条款执行。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照同期银行贷款利率或实际损失计算。业主应当注意收集证据材料，包括购房合同、付款凭证、开发商发出的延期通知等书面文件。建议通过书面形式向开发商发函催告，要求其明确交房时间及赔偿方案。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。值得注意的是，商住房与普通住宅在产权年限、税费标准等方面存在差异，但逾期交房的责任认定标准基本相同。若开发商存在资金链断裂等严重问题，业主应及时了解项目进展，必要时可联合其他业主共同维权。整个过程中保持理性沟通，注意留存沟通记录，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报