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共1个回答
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ask8431782292 丨Lv 2
房产证上登记夫妻双方名字，意味着该房产属于夫妻共同财产。离婚时房产分割并非简单对半划分，需综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续期间贡献等因素。若房产系婚后用共同财产购买，原则上双方均有权分割，具体比例需协商或由法院裁定。婚前一方出资购房但婚后加名的情况，法律上视为赠与行为，房产性质转为共同财产。若存在父母出资等特殊情况，需提供相应证据证明出资性质，可能影响分割比例。贷款未结清的房产，剩余债务也需作为分割考量因素。实际操作中，法院会优先照顾子女抚养方和无过错方权益。若双方能协商一致，可约定一方获得产权并对另一方补偿，或出售后分割价款。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些都可能成为分割依据。- AI整理生成 - -
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