安置房开发商合同欺诈该怎么索赔？-买房

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ask4854557903 丨Lv 0

安置房开发商若存在合同欺诈行为，维权需从证据收集和法律程序两方面入手。购房者要整理好购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等书面证据，尤其注意保存能证明开发商承诺与实际交付不符的材料，比如户型图变更、配套设施未兑现等。录音录像等视听资料也能作为辅助证据。根据相关规定，合同欺诈属于可撤销的民事法律行为，购房者可以向人民法院或仲裁机构申请撤销合同并要求赔偿损失。实际操作中，建议先通过住建部门投诉举报，由行政机关调查取证，其出具的行政处理决定书会成为诉讼中的重要证据。赔偿金额通常包括已付房款、利息、装修损失等直接损失，部分案例还支持惩罚性赔偿。要注意的是诉讼时效问题，自知道或应当知道受欺诈之日起一年内要主张权利。如果涉及群体性纠纷，可以考虑集体诉讼降低维权成本。整个维权过程可能较为漫长，需要做好心理准备和资金安排。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报