收房后没装修没入住，还要交物业费吗？-买房

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ask4502686786 丨Lv 0

物业费从收房之日起就需要缴纳，这与是否装修或入住没有直接关系。根据相关规定，业主在办理收房手续后即成为物业服务的对象，物业公司已经开始提供公共区域维护、安全管理等基础服务。即使房屋空置，这些服务依然存在，因此业主有义务按时足额缴纳物业费。实际操作中，部分城市对空置房物业费有减免政策，但通常需要业主主动申请并提供相关证明。比如有些地方规定空置半年以上的房屋可以按70%缴纳，但这属于地方性政策并非全国统一。建议业主查看当地具体规定，或直接与物业公司沟通确认。值得注意的是，长期拖欠物业费可能产生违约金，严重的还会影响个人征信。如果对物业服务有异议，可以通过业主委员会协商解决，但不能以未入住为由拒缴费用。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报