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共1个回答
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ask8685800498 丨Lv 2
拆迁后宅基地的分割需要结合实际情况处理。宅基地属于集体土地，个人只有使用权，离婚时不能直接分割所有权。若宅基地上建有房屋，房屋属于夫妻共同财产，可根据共同财产分割原则处理。拆迁补偿款的分割要看补偿项目构成，房屋补偿部分属于夫妻共同财产，土地补偿款通常归集体所有。如果拆迁时已经签订补偿协议，需要看协议签署方是谁。若以家庭为单位签订，补偿款可视为家庭共同财产进行分割。若拆迁发生在离婚后，且宅基地使用权登记在一方名下，则拆迁权益一般归登记方所有。实际操作中还要考虑子女抚养、双方贡献等因素，建议通过协商或调解方式解决争议。- AI整理生成 - -
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