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共1个回答
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ask2711880207 丨Lv 2
购房定金是买卖双方达成初步意向后支付的款项，具有担保合同履行的性质。根据相关规定，如果买方单方面违约不想购买，开发商有权没收定金。但实际操作中存在一定协商空间，建议先查看认购书中关于定金退还的条款约定。若认购书未明确约定或约定模糊，可以尝试与开发商友好协商退还部分定金，开发商考虑到销售形象和客户关系，有时会酌情处理。如果房屋本身存在宣传不符、未公示不利因素等情况，可以主张撤销定金协议。协商不成的情况下，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决，但需注意诉讼成本可能高于定金金额。签订认购协议前务必仔细阅读条款，对价格、户型、交付标准等核心内容要确认无误再签字。- AI整理生成 - -
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