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共1个回答
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ask6358265948 丨Lv 2
遇到开发商违规操作时，购房者要冷静收集证据。购房合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等都是重要维权依据，建议立即复印保存原件。若发现房屋质量不达标或面积缩水，可委托专业机构检测并出具报告。向当地住建部门投诉是最直接的行政救济途径，监管部门有权责令开发商整改。若涉及虚假宣传或合同欺诈，还可向市场监管部门反映情况。通过政府协调解决往往效率较高，很多纠纷在这个阶段就能得到处理。协商不成时，可依据合同约定申请仲裁或向法院起诉。要注意诉讼时效问题，从知道权益受损之日起计算。集体维权时业主们要保持一致行动，但需注意方式方法，避免过激行为。目前各地都有针对商品房买卖的纠纷快速处理机制，不妨先了解当地具体政策。- AI整理生成 - -
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