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抵押 房子

共1个回答
  • ask8193114340 丨Lv 0
    抵押房产遇到拆迁时，房屋所有权人与抵押权人的权益都会受到直接影响。拆迁补偿款应当优先用于偿还抵押债务，剩余部分才归产权人所有。实际操作中，产权人需主动联系抵押权人（通常是银行），共同协商处理方案。拆迁单位一般会要求产权人结清抵押债务或出具抵押权人同意拆迁的书面证明。若补偿款不足以覆盖贷款余额，产权人需补足差额。建议提前与拆迁部门和金融机构保持沟通，确保补偿款划转流程符合相关规定，避免因信息不对称导致权益受损。整个过程中，保留好拆迁协议、还款凭证等书面材料非常关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-26 北京市 举报
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