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  • 关于房屋处于公积金贷款中提前还款流程及还款后需注意事项

    目前房屋处于公积金贷款期内,房屋拟做夫妻析产,之前咨询过需要结清贷款本金及利息后才能办理房屋析产事宜。现想咨询提前还款需要怎样的流程?还款后需要到哪里拿哪些结清贷款的书据到房屋交易中心办理析产?这里大概需要多少个工作日?因贷款人为2人,拿相关结清贷款数据是否需要贷款人均到现场?还是其中一方过去即可? 北京市

    公积金 贷款 提前还款 房屋 举报

    提问者:ask9591768185

    发布于2025-06-20 北京市

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共1个回答
  • ask514482237 丨Lv 2
    据广州住房公积金管理中心回复:您好!您的问题回复如下:一、申请提前还款(一)申请条件1.该笔贷款已成功放款半年以上;2.该笔贷款当前状态下没有逾期;(二)办理流程1.提前结清贷款提前结清贷款(即一次性归还全部本息)的还款日可自行选择,当次提前还款不成功,可再次申请。(1)网点申请:所有借款人到原贷款受理网点申请→网点审批→中心审批→扣款。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及之后两个工作日、固定还款日。(2)微信公众号申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→扣款。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及固定还款日。(3)网站申请:主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→偿还贷款本息。还款日的选择应在下一个固定还款日之前,且不能选择申请当天及固定还款日。注意事项:(4)申请人应在固定还款日及前后2个工作日以外的时间内提出申请(5个工作日限制期);(5)提交提前结清申请后,提前一天存足资金等待扣款,是否办理成功以扣款结果为准。如还款账户为公积金账户的,在余额不足时建议提前一个工作日办理缴存。(6)扣款成功后,可向原贷款受理网点申请出具涂销抵押资料。二、结清贷款后广州住房公积金管理中心借款人可向房产抵押权利人申请出具涂销资料。如房产抵押权利人为“广州住房公积金管理中心”、“广州市住房置业担保中心”或“广州住房置业担保有限公司”的,借款人可拨打电话85503869或通过广州住房置业融资担保有限公司微信公众号办理;如房屋抵押权人为银行,向银行申请出具;如抵押权人包含上述多个权利人,应分别通过对应渠道申请出具。银行网点联系方式可参考中心网站或微信公众号的贷款网点信息(三、如何办理析产非我中心业务,请向房屋交易中心咨询。广州住房公积金管理中心.
    +1 2025-06-23 北京市 举报
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