土地确权及户主变更-买房–手机房天下问答

共3个回答

leana_lin 丨Lv 3

您好具体什么情况先了解一下

+1 2025-06-26 举报
ask3537937705 丨Lv 1

咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-06-25 举报
ouyangyihu 丨Lv 4

土地确权是指对土地所有权、使用权等权属关系进行确认登记的过程。在农村地区，土地确权通常涉及宅基地和承包地的权属确认。户主变更需要先完成土地确权登记，然后根据家庭内部协商或继承关系办理过户手续。办理土地确权需要准备户口簿、身份证、原有土地证等材料，向当地自然资源主管部门申请。确权过程中会进行实地测量，确认四至界限。确权完成后会颁发新的不动产权证书。如果是因继承导致的户主变更，需要提供继承权证明文件；如果是分家析产，则需要家庭成员达成书面协议。需要注意的是，农村宅基地使用权不能随意转让，必须符合相关规定。城镇国有土地上的房屋过户，则需缴纳相应税费并办理转移登记手续。不同地区的具体办理流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。

+1 2025-06-25 北京市举报