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共2个回答
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ask9720050800 丨Lv 0
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ask5622527995 丨Lv 1
在农村宅基地建房过程中，责任划分需要结合施工性质与验收标准来明确。若施工方自带工具承揽工程，通常视为承揽关系，施工方需对工程质量承担主要责任。对于两层加坡屋顶的结构，重点要核查主体结构安全性，包括地基承载力、墙体垂直度、梁柱节点等关键部位。瓷砖地板等装修环节的责任归属，建议在施工前书面约定材料质量标准和施工工艺。若因材料劣质导致问题，由采购方担责；若因工艺不达标，则由施工方负责返工。验收时建议分阶段进行，基础完工、主体封顶、装修完成等节点都应留存验收记录。工程款一次性结清的方式存在风险，建议保留5%-10%作为质量保证金，待半年后无质量问题再支付。若发生纠纷，可根据相关规定，通过专业机构鉴定责任主体。施工前签订详细协议，明确材料标准、施工规范、验收流程及质保期限，能有效规避后期争议。 -
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