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共5个回答
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ask4686126749 丨Lv 2
你好,具体咨询。 -
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ask7052032689 丨Lv 1
如果购买的安置房是从原住户手里购买的,但没有房产证,只是在房屋管理部门作了更名登记并交了房屋管理费,在拆迁时,对于拆迁补偿的具体安排,需要您与原住户进行协商。通常情况下,安置房的拆迁补偿应该根据房屋的实际情况、市场价值以及其他相关因素进行评估,并与原住户协商具体的补偿方式和金额。建议您咨询当地的房屋管理部门或者相关拆迁机构,了解具体的补偿政策和标准。 -
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ask1120248426 丨Lv 2
当地拆迁政策 -
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斯雷德 丨Lv 4
咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask1257206376 丨Lv 1
安置房拆迁补偿问题需要结合具体情况分析。这类房屋由于产权性质特殊，补偿方式与普通商品房存在差异。从原住户手中购买的安置房若未办理正式产权证，拆迁补偿可能存在一定风险。根据相关规定，拆迁补偿主要依据房屋权属登记情况。虽然办理了更名登记并缴纳管理费，但若未完成产权过户手续，在法律上可能仍认定原住户为产权人。实际操作中，拆迁单位通常以房产登记簿记载的权利人为补偿对象。建议尽快联系当地房屋管理部门核实更名登记的法律效力，同时收集购房合同、付款凭证、管理费缴纳记录等证明材料。若房屋所在地允许补办产权证，应抓紧办理以完善产权手续。若已面临拆迁，可与原住户协商签订补充协议，明确补偿款分配比例，必要时通过法律途径维护权益。这类交易存在较大风险，今后购买安置房时务必核实房屋是否具备上市交易条件，并要求卖方配合完成正规产权过户手续。 -
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