新房装修完发现被开发商一房两卖，我该怎么办？-买房

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ask7856227817 丨Lv 0

遇到一房两卖的情况确实令人头疼，但可以通过法律途径维护自身权益。这种情况属于开发商严重违约行为，购房者有权要求解除合同并索赔。建议立即收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等关键证据，这些材料将是维权的重要依据。从实际操作来看，可以先与开发商协商解决，要求其履行合同或退还房款并赔偿损失。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会调查处理开发商的违规行为。同时，通过司法途径起诉也是有效手段，根据相关规定，恶意违约的开发商可能面临惩罚性赔偿。对于已经完成网签备案的房屋，其产权归属以登记为准。如果另一买家已完成过户登记，您虽然无法取得房屋所有权，但可以追究开发商的违约责任。值得注意的是，在维权过程中要注意诉讼时效问题，建议尽早采取法律行动。平时购房时选择信誉良好的开发商，并及时办理网签备案手续，能有效防范此类风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-25 北京市举报