离婚时房贷未结清的情况需要结合贷款合同和财产分割来协调处理。若女方是主贷人，意味着她与银行建立了直接的借贷关系，离婚后仍需履行还款义务。但房产归属需分情况讨论：如果房产登记在双方名下，即使女方为主贷人，房屋仍属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。 实际操作中，常见处理方式有三种：一是协商由一方继续还贷并取得完整产权，需与银行协商变更贷款人；二是出售房产偿还贷款后分割剩余款项；三是暂不分割产权，约定共同还款直至贷款结清后再处置。需注意，银行通常不允许单方面变更主贷人，若想解除女方还款责任，需提前结清贷款或取得银行同意。 财产分割时，法院会综合考虑还贷贡献、子女抚养等情况。若女方希望保留房产，可通过补偿男方已还贷部分及增值份额来实现。建议双方签订书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。涉及具体操作时，应提前与贷款银行沟通政策要求。- AI整理生成 -