房产纠纷官司打赢后，判决怎么执行？-买房

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汤雨生丨Lv 3

打赢房产纠纷官司后，判决执行需要分步骤推进。胜诉方需向作出判决的法院提交执行申请书，同时提供生效判决书、身份证明等材料。法院立案后会向被执行人发出执行通知，责令其限期履行义务。若涉及房产过户，法院可向不动产登记机构发出协助执行通知书，直接办理产权变更登记。遇到被执行人拒不搬离的情况，法院可组织强制清退，必要时会联系公安机关协助。对于需要折价赔偿的情形，法院可能通过查封、拍卖被执行人财产等方式实现债权。执行过程中可能出现财产转移等对抗行为，此时可申请法院采取列入失信名单、限制高消费等惩戒措施。整个执行流程通常需要3-6个月，复杂案件可能更久。建议提前做好房产线索取证，比如收集房屋现状照片、权属证明等，以便提高执行效率。- AI整理生成 -

+1 2025-06-25 北京市举报