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共1个回答
  • ask8854374899 丨Lv 2
    农村宅基地被征用后的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费三部分。土地补偿费是针对宅基地使用权价值的补偿,具体标准由当地政府根据土地原用途和区位条件制定。安置补助费用于保障被征地农民的基本生活,通常按照需要安置的农业人口数计算。地上附着物补偿则涵盖房屋、围墙等建筑物的重置成本,青苗补偿针对的是尚未收获的农作物。补偿款分配需注意,土地补偿费归农村集体经济组织所有,但应当依法分配给被征地农户。地上附着物及青苗补偿费直接归属所有权人。如果涉及宅基地上房屋拆迁,农户可以选择货币补偿或产权调换两种方式,部分地区还提供重新安排宅基地建房的选项。征地程序必须履行"两公告一登记"制度,即征收土地公告、征地补偿安置方案公告和补偿登记。农户对补偿标准有异议的,可以申请协调或裁决。需要特别提醒的是,宅基地属于集体土地,农户拥有的是使用权而非所有权,因此补偿标准与国有土地房屋拆迁存在本质区别。建议农户留存土地权属证明、房屋建造审批材料等文件,以便维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-25 北京市 举报
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