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共1个回答
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ask3599821572 丨Lv 2
离婚冷静期内处置房产需特别注意财产分割风险。若双方已签订离婚协议明确房产归属，但冷静期未届满，此时单方擅自出售房产并少支付房款，可能构成违约行为。建议先核查离婚协议中关于房产处置的具体条款，若协议已约定房产归属且经过公证，可依据协议主张权益。若尚未达成正式协议，冷静期内房产仍属夫妻共同财产，任何一方无权单独处置。遇到对方私自卖房且克扣房款的情况，可收集交易凭证、银行流水等证据，通过协商或司法途径解决。实际操作中要注意，房产交易中心在冷静期内可能要求双方共同到场办理过户手续，单方操作存在法律障碍。对于已发生的房款纠纷，建议尽快固定证据，避免财产混同导致追偿困难。- AI整理生成 - -
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