租商铺遇到房东违约，我该怎么维权？-买房

共1个回答

ask7703861451 丨Lv 2

遇到商铺房东违约的情况，可以先检查租赁合同的具体条款。合同中通常会明确约定双方权利义务，包括违约责任和处理方式。如果房东行为确实构成违约，建议先通过友好协商解决，这样既能节省时间成本，也能维护租赁关系。协商不成时，可以准备好相关证据材料，包括租赁合同、付款凭证、沟通记录等，向当地人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以向法院提起诉讼。根据相关规定，承租人有权要求房东继续履行合同或赔偿损失，包括装修费用、经营损失等合理支出。需要注意诉讼时效问题，一般违约纠纷的诉讼时效为三年。在维权过程中，建议保持理性态度，避免采取过激行为影响自身权益。同时也要注意收集和保存证据，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报