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房租 拖欠房租

共1个回答
  • ask1702088737 丨Lv 1
    遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试友好协商解决。如果协商无果，建议通过书面形式向租客发出催款通知，明确要求其在合理期限内支付欠款并保留送达证据。根据相关规定，房东有权向当地人民法院提起诉讼，需要准备租赁合同、租金支付记录、催款证明等材料作为证据。诉讼过程中要注意诉讼时效问题，普通债权纠纷的诉讼时效为三年，从约定的租金支付期限届满之日起算。胜诉后若租客仍不履行判决，可申请法院强制执行。建议在签订合同时明确约定违约金条款，这对后续维权会更有利。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-24 北京市 举报
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