租房到期租客赖着不走怎么办？-租房

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ask6663149060 丨Lv 1

遇到租约到期租客拒不搬离的情况，房东需保持冷静依法处理。建议先与租客友好协商，明确告知租赁关系已终止，给予合理搬离期限并留存书面通知证据。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，调解过程需记录在案。调解失败后，房东有权向法院提起诉讼要求腾退房屋，同时可主张逾期占用期间的房屋使用费。需注意在租客实际搬离前，不得擅自换锁或清理屋内物品，避免引发财产纠纷。为防止此类情况，建议签订租赁合同时明确违约责任条款，并留存租客身份证复印件等资料。房屋交付时做好物品清单确认，日常租金支付尽量采用银行转账等留痕方式。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报