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共1个回答
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ask862934949 丨Lv 0
购房定金能否退还主要看合同履行情况。如果买方因个人原因不想继续交易，通常定金不予退还，这是对卖方因交易中断可能遭受损失的补偿。若卖方存在违约行为，比如未按约定签订正式买卖合同或隐瞒房屋重要信息，买方有权要求双倍返还定金。签订购房合同时，定金条款需要特别留意。相关规定对定金比例有明确限制，一般不超过总房款的20%。超出部分不受法律保护，买方可以主张返还。如果双方协商一致解除合同，或遇到不可抗力导致合同无法履行，定金应当退还。建议在支付定金前，充分了解房屋状况和自身购房资格，避免因准备不足造成定金损失。对于重大交易，可以考虑在合同中约定定金退还的特殊情形，给自己留有余地。- AI整理生成 - -
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