租房中途退房算违约吗？该怎么处理？-买房

共1个回答

ask1508134324 丨Lv 4

租房中途退房是否违约要看租赁合同的具体约定。通常合同里会写明租期和提前退租的条款，如果租客未按约定租满期限就退房，确实构成违约。不过实际操作中也有灵活处理的空间。遇到需要提前退租的情况，建议第一时间与房东沟通协商。可以主动提出帮助寻找新租客，或者适当补偿房东空置期的租金损失。很多房东考虑到重新招租的麻烦，会接受折中方案。若协商不成，可能需要按合同支付违约金，一般是一个月租金或押金不予退还。特别提醒租客注意，退房时务必做好房屋交接。将房屋恢复原状，结清水电燃气等费用，与房东共同查验房屋状况并签署退房确认单。这样可以避免后续押金退还时的纠纷。如果遇到房东无故克扣押金的情况，租客有权要求其说明理由并提供相应依据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报