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共1个回答
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ask6840334200 丨Lv 2
拆迁补偿款的计算通常由房屋评估价值、搬迁补助、临时安置费等多个部分组成。如果选择放弃安置房而全部拿货币补偿，补偿金额主要取决于被拆迁房屋的市场评估价，这个价格由专业评估机构按照周边类似房产价格确定。不同城市、不同地段的标准差异较大，一线城市核心区的补偿单价可能达到数万元每平米，而三四线城市可能只有几千元。补偿款还会考虑房屋装修、附属设施等情况适当上浮。有些地方会提供额外的奖励性补偿，鼓励被拆迁人选择货币补偿方式。需要注意的是，选择纯货币补偿后就不能再申请安置房，这个决定需要慎重考虑。建议详细了解当地公布的补偿方案，必要时可以咨询专业评估人员。实际操作中，补偿款发放时间、税费缴纳等问题也需要提前确认。部分城市对拆迁款购房有税费优惠政策，这些细节都会影响最终到手的补偿金额。最好把补偿协议的所有条款都弄清楚再做决定。- AI整理生成 - -
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