疫情导致商铺未使用且未通水电，还要交物业费吗？-买房

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ask4713003266 丨Lv 1

商铺物业费的缴纳与是否实际使用存在一定关联性。根据相关规定，物业费主要用于维护公共区域设施设备、提供基础物业服务，即便商铺未营业，这些基础服务仍在持续。但若因开发商原因导致商铺未通水电影响基本使用功能，可与物业协商减免部分费用。实际操作中需注意三点：一是查看购房合同中对物业费起算时间的约定，通常以交付通知书载明日期为准；二是核查开发商是否完成通水电等交付标准，若未达标可主张延迟收房；三是留存好未通水电的书面证据，通过书面形式向物业提出减免申请。若物业拒绝合理诉求，可向当地住建部门反映情况或通过法律途径解决。特殊时期部分地区出台过临时性减免政策，建议咨询当地房管部门最新规定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报