开发商不给收房，业主该怎么维权？-买房

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ask5005427899 丨Lv 0

遇到开发商拒绝交房的情况，业主需要冷静处理。可以先查看购房合同中约定的交房条件和时间，如果开发商确实存在违约行为，建议通过书面形式向开发商发函催告，要求其履行交房义务并说明违约后果。同时注意保留所有相关证据，包括购房合同、付款凭证、催告函件等。若协商无果，可以向当地住房建设部门投诉反映情况，相关部门会介入调查并协调处理。对于存在严重违约或拖延交房的情形，业主有权要求开发商支付违约金。根据相关规定，逾期交房超过一定期限，业主还可以选择解除合同并要求赔偿损失。走法律途径是最后的维权手段，但也是最有效的方式。业主可以准备好完整证据材料，向法院提起诉讼。需要注意的是，维权过程可能耗时较长，建议业主们保持沟通，必要时可以联合其他业主共同维权，这样能形成更大影响力。在整个过程中，保持理性维权很重要，避免采取过激行为。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报