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  • 商铺拆迁时装修费该由谁承担？

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    提问者：ask9339557685

    发布于2025-06-23 北京市

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商铺

共1个回答
  • 七年为限 丨Lv 4
    商铺拆迁时装修费用的承担问题需要结合实际情况来看。通常情况下，拆迁补偿会包含对房屋装修部分的评估作价，这部分价值应当计入补偿总额。如果租赁合同中有明确约定装修费用处理方式，比如约定租期届满后装修归房东所有，那么拆迁时房东应当对装修部分进行补偿。若合同没有特别约定，租户可以主张装修残值补偿，但需提供装修发票等证明材料。需要注意的是，违章搭建部分一般不予补偿。建议租户在签订租赁合同时就明确装修权益条款，遇到拆迁时及时与拆迁方沟通协商，必要时可委托专业评估机构对装修价值进行评估。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-24 北京市 举报
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