新房没装修也没交物业费，现在被物业起诉了该怎么处理？-买房

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ask3010025577 丨Lv 1

新房未入住是否需要缴纳物业费要看具体情况。根据相关规定，业主从开发商交付房屋之日起就需承担物业费，不论是否实际入住或装修。物业公司提供了公共区域维护、安保等基础服务，这些成本不会因个别业主未入住而减少。如果确实存在经济困难，建议主动与物业公司协商。可以说明自身情况，争取分期付款或适当减免部分费用。许多物业公司考虑到业主实际困难，会给予一定宽限期或优惠方案。若已进入法律程序，建议收集相关证据材料，比如房屋空置证明、未装修的照片等。这些材料能帮助说明房屋确实未产生实际使用消耗。同时要核实物业费计算是否准确，是否存在重复收费或标准过高的情况。处理这类纠纷时，保持沟通态度很重要。既要维护自身合法权益，也要理解物业服务的必要性。双方通过协商达成一致，往往比走法律程序更省时省力。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报