租客拖欠房租不交，打官司必须请律师吗？-租房

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ask5677918039 丨Lv 1

租客拖欠房租时，打官司并非必须请律师。如果拖欠金额较小或事实清楚，房东可以自行准备材料向法院起诉。需要提供租赁合同、租金支付记录、催缴证据等材料，证明租客违约。法院一般会优先调解，若调解无果再判决。如果案件涉及金额较大或情况复杂，比如租客提出反诉或对合同条款有争议，建议咨询专业律师。律师能帮助梳理证据、规避法律风险，提高胜诉概率。无论是否委托律师，房东都需注意诉讼时效，拖欠租金纠纷通常需在知道权利受损后三年内起诉。诉讼期间，房东不能擅自换锁或清退租客，否则可能被认定为非法驱赶。胜诉后若租客仍不履行，可申请法院强制执行。实践中，小额诉讼程序更适合简单纠纷，流程更快且成本较低。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报