有宅基地证但没建房，拆迁时能拿到补偿吗？-政策法规

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ask5687112871 丨Lv 2

有宅基地证但未建房的情况下能否获得补偿，需要结合当地具体拆迁政策来看。宅基地使用权是受法律保护的，持有合法宅基地证意味着你对这块土地拥有使用权。在拆迁过程中，土地本身的补偿通常是可以获得的，这部分补偿主要针对土地使用权价值。不过房屋补偿和土地补偿是分开计算的。由于没有实际建房，自然无法获得房屋重置成新价、装修补偿等与建筑物相关的补偿款项。但有些地方会根据宅基地面积给予一定的土地补偿费或安置补助费，具体标准要参照当地公布的拆迁补偿方案。值得注意的是，如果宅基地长期闲置未建，某些地区可能会认定为闲置土地，这种情况下补偿可能会打折扣。建议尽快查阅当地拆迁公告，或向拆迁实施单位咨询具体补偿细则。若对补偿方案有异议，可以通过正规渠道提出复核申请。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报