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租房 租房违约

共1个回答
  • ask2819764501 丨Lv 1
    租房违约金的标准通常由双方在合同中约定，但需符合公平合理原则。根据相关规定，违约金一般不超过合同总金额的30%，具体比例可参考实际损失情况。若房东或租客单方提前解约，通常需提前30天通知对方，并支付1-2个月租金作为违约金。实际操作中，建议在签约时明确写入违约条款，避免口头约定。若实际损失远高于约定违约金，受损方可要求适当增加；反之若违约金过高，违约方可请求法院调减。市场常见做法是将违约金定为1个月租金，既能体现契约精神，又不会过分加重违约负担。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-23 北京市 举报
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