装修费纠纷：房子是男方的但女方出钱装修，现在被起诉怎么办？-买房

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ask7600589528 丨Lv 0

房产装修费用纠纷的核心在于资金性质认定和产权归属的区分。房屋产权以登记为准，装修属于添附行为，不改变房屋所有权。若女方主张装修款返还，需明确当时出资性质是借款、赠与还是共同投资。出资性质不同直接影响处理方式。如果是借款，需提供借条、转账记录等债权凭证；若是赠与，除非能证明附条件赠与，否则难以追回；如属共同投资性质，则要结合双方关系、装修目的等综合判断。实际操作中，装修折旧计算也有讲究，通常按五年摊销期估算现值。建议双方先协商解决，协商不成可准备装修合同、付款凭证、沟通记录等证据应诉。值得注意的是，装修形成的附合物已与房屋形成一体，拆除可能造成价值贬损，法院一般不支持恢复原状诉求。根据相关规定，类似纠纷更倾向于通过经济补偿方式平衡双方利益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报