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  • 结婚11年用男方公积金贷款买房还没办证，离婚时房产怎么分？

    夫妻结婚11年期间用男方公积金贷款买了房，现在还没办房产证。如果离婚的话，这套房子该怎么分割？是按共同财产处理吗？ 北京市

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    提问者：ask6815980719

    发布于2025-06-23 北京市

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共1个回答
  • ask5888464062 丨Lv 1
    婚后使用公积金贷款购买的房产，即使尚未办理产权证，仍属于夫妻共同财产。离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、还贷情况等因素。若双方能协商一致，可按约定比例分配；若协商不成，法院通常会判决房产归登记方或主贷方所有，同时需对另一方进行补偿。补偿金额计算需涵盖已还贷款本金、房产增值部分等。公积金虽属个人账户，但婚后还贷部分视为共同支出。建议尽快办理产权证，明确共有情况，避免后续纠纷。若贷款未结清，需与银行协商变更还款人，或提前还贷解除抵押。实际操作中还需结合当地政策和具体情况处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-23 北京市 举报
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