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共1个回答
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zxiong9012 丨Lv 0
房租是否违约主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，合同中会明确规定租金支付时间和逾期处理的条款。如果合同写明每月5日前支付租金，那么从6日开始就算逾期。逾期时间长短不是判定违约的唯一标准，哪怕只晚一天，从法律角度讲也构成违约行为。不过现实中房东和租客之间往往会有人情化的处理空间。偶尔因特殊情况晚交几天，只要提前与房东沟通并获得谅解，很多房东不会追究。但要注意，这种通融并非法定义务，房东完全有权按合同条款收取违约金或采取其他措施。建议租客遇到可能延迟交租的情况时，务必提前主动联系房东说明原因。最好能通过补充协议或书面形式确认新的付款时间，避免日后纠纷。同时要保留好沟通记录和付款凭证，这些都是维护自身权益的重要证据。- AI整理生成 - -
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