房产证有夫妻双方名字，离婚时怎么分割？-买房

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ask8960008763 丨Lv 2

夫妻双方名字都在房产证上，离婚时房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分配。若一方能证明购房资金主要来源于婚前个人财产，需提供银行流水等证据，可能获得更多份额。对于婚前一方购买、婚后加名的情况，加名行为视为赠与，房产转化为共同财产。分割时会考虑双方贡献、婚姻存续期等因素，未必严格五五开。有贷款未还清的房产，剩余债务也需分割，通常由取得产权方承担后续还款。若双方协商不成，法院会按照相关规定，综合考虑子女抚养、居住需求等情况判决。比如获得子女抚养权的一方可能优先取得房屋产权，但需给对方相应补偿。补偿金额可协商，或通过专业评估确定房屋现值后计算。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报