房屋拆迁遇到产权纠纷该怎么处理？-买房

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ask750995593 丨Lv 1

遇到房屋拆迁产权纠纷时，建议先理清产权归属。若产权登记明确，以不动产登记簿记载为准；若存在争议，需通过协商或法律途径确认权属。拆迁补偿通常以产权人为对象，共有人之间可自行协商分配比例，协商不成可申请调解。对于历史遗留的未登记房产，需结合建房审批、购房协议等材料，向当地不动产登记机构申请确权。若涉及继承、赠与等情形，需提供相关证明材料办理过户登记后再主张拆迁权益。拆迁过程中若对补偿方案有异议，可在规定期限内向拆迁部门提出书面复核申请。对复核结果仍不满意的，可依法提起行政复议或诉讼。注意保留房屋现状照片、评估报告等证据材料，以便维权时使用。产权纠纷往往涉及复杂事实和法律关系，建议在专业机构指导下处理。保持与拆迁部门的沟通渠道畅通，避免因信息不对称导致权益受损。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报