离婚卖房能直接委托中介办理吗-卖房

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ask4615841741 丨Lv 2

离婚后卖房能否委托中介办理要看具体情况。房产属于夫妻共同财产时，即使离婚也需要双方共同签字才能交易，单方面委托中介是无效的。如果房产已通过离婚协议或法院判决明确归一方所有，产权人可单独委托中介办理卖房事宜，但需提供离婚证及相关财产分割证明文件。中介机构主要承担房源推广、带看撮合等居间服务，关键法律文件仍需产权人亲自签署。特别要注意的是，若离婚时未对房产进行明确分割，即便房产证只有一方名字，另一方仍可能主张权利，这种情况贸然出售容易引发纠纷。实际操作中建议提前准备好离婚协议书、产权证明等全套材料，与中介充分沟通房屋权属状况。若对产权归属存在疑问，最好先厘清权属再启动交易流程，避免后续产生法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报