离婚后房贷主贷人还能更换吗？-买房

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ask779878575 丨Lv 2

离婚后房贷主贷人变更需要满足一定条件。银行主要考虑的是还款能力，需要新主贷人具备稳定的收入来源和良好的信用记录。夫妻双方需先协商一致，然后向贷款银行提出书面申请。银行会根据新主贷人的资质重新审核，可能要求提供收入证明、银行流水等材料。若审核通过，需要办理抵押合同变更手续，重新签订借款合同。整个过程涉及房屋产权变更登记，需要到不动产登记中心办理相关手续。需要注意的是，如果房屋尚有贷款未结清，变更主贷人前需先解除原有抵押关系。实际操作中，部分银行可能要求先结清剩余贷款才能办理变更，这种情况下可以考虑通过转按揭方式处理。建议提前与贷款银行充分沟通，了解具体办理流程和所需材料。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报