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共1个回答
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ask8940783615 丨Lv 1
离婚后能否享受首套房贷款优惠，主要取决于名下房产情况和贷款记录。银行认定首套房的标准是"认房又认贷"，即既要看当前名下是否有房产，也要查征信系统中的贷款记录。如果离婚时将房产全部划归配偶所有，且本人名下无房、无房贷记录，理论上可以享受首套房优惠。实际操作中需注意，部分城市对离婚购房设有时间限制，比如离婚后需满一定年限才能按首套房政策执行。建议提前查询当地最新购房政策，并到银行打印个人征信报告确认贷款记录。若离婚时通过协议或判决取得房产份额，即便未实际居住，也可能影响首套房认定。不同银行对离婚材料的审核尺度存在差异，可多咨询几家银行比较政策。- AI整理生成 - -
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