离婚后房子归女方，房贷还能让男方继续还吗？-买房

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ask7430614599 丨Lv 2

离婚后房产归属与房贷偿还责任是两个层面的问题。若房产已通过协议或判决明确归女方所有，房屋产权登记也应同步变更。但房贷合同具有相对性，银行通常只认签订时的借款人。即便离婚协议约定由女方承担剩余房贷，若男方仍是贷款合同签署人，银行仍有权要求男方偿还。实际操作中，建议尽快办理房贷主体变更手续。需与贷款银行协商，提供离婚协议等法律文书，由银行重新评估女方还款能力后决定是否同意转贷。若银行不同意变更，男方在偿还贷款后可根据离婚协议向女方追偿。要注意的是，若房产存在抵押登记未解除，即使产权过户完成，抵押权仍对房产有效。对于正在离婚协商的夫妻，最好在分割财产时一并考虑贷款处理方案，可约定由产权受让方结清贷款后办理过户，或直接通过转按揭方式变更借款人。这类涉及产权与债权分离的情况，容易引发后续纠纷，建议形成书面协议并公证。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报