签了购房合同但没交定金，能反悔退房吗？-买房

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ask1775156662 丨Lv 2

购房合同签订后即使没交定金，合同本身已经具备法律效力。从法律角度看，双方签字确认就意味着对条款的认可，定金只是履约担保的一种形式。如果买方单方面反悔，开发商有权要求继续履行合同或追究违约责任。实际操作中要看合同具体约定。通常购房合同会明确约定付款期限和违约责任条款。如果买方未按期支付定金，开发商可能根据条款解除合同并要求赔偿。建议仔细查阅合同中"违约责任"和"合同解除"相关条款，这些内容直接关系到退房可能产生的法律后果。遇到这种情况，买方应及时与开发商协商。部分开发商会考虑市场情况接受协商解约，但可能需要支付一定违约金。若协商不成引发纠纷，法院一般会综合合同履行情况、违约程度等因素进行裁决。提前做好证据保全很重要，包括合同文本、沟通记录等都要妥善保存。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报