2019-2023年没交物业费也没人催，现在补交后还要被追讨欠费和违约金？-买房

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ask2964437252 丨Lv 1

物业费是业主应当按时缴纳的费用，物业公司有权要求补缴欠费。虽然过去几年物业公司没有催缴，但这不代表业主可以免除缴费义务。根据相关规定，物业公司可以追讨欠费及合理违约金。违约金是否应当支付要看物业服务合同的具体约定。如果合同中有明确条款约定了违约金标准，且该标准在合理范围内，业主确实需要承担。若违约金过高或合同没有明确约定，业主可以与物业协商减免部分费用。建议业主先核对物业服务合同条款，了解违约金计算方式。同时可以要求物业公司提供历年催缴记录，若确实存在管理疏漏，双方可以协商更合理的解决方案。补缴物业费是业主的义务，但违约金部分存在协商空间。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报