离婚后房贷还要继续还吗？-买房

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ask4586365949 丨Lv 1

离婚后房贷是否需要继续偿还，主要看房产归属和贷款人情况。如果房产判给一方，通常由获得房产的一方承担后续还款责任，但需要与银行协商变更贷款合同。若双方仍是共同贷款人，即使离婚仍需共同承担还款义务。对于仍在还贷的房产，离婚时不能直接过户，必须结清贷款解除抵押后才能办理产权变更。实际操作中，双方可以协商由一方继续居住并还款，待贷款还清后再过户。要注意的是，即便私下达成协议，银行仍有权向所有贷款人追偿。建议离婚时对房产和贷款做出明确约定，最好通过书面协议确定还款责任。若涉及变更主贷人，需要重新评估还款能力，银行可能会要求提供新的担保。处理这类问题时，提前与贷款银行沟通非常必要，避免因还款问题影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报