物业发的催交单有法律效力吗？-买房

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ask8307847370 丨Lv 1

物业公司发送的催交单本身属于催告文书，其法律效力需要结合具体情况判断。催交单主要起到通知和提醒作用，表明业主存在欠费事实。若物业费确实未缴纳，物业公司可凭催交单作为证据材料，通过协商或法律途径追讨费用。物业费的缴纳义务源于业主与物业公司签订的服务合同。催交单需包含明确信息：欠费时段、金额明细、缴费期限等基本要素，并加盖物业公司公章。若内容完整规范，可作为后续维权的重要依据。需要注意的是，催交单并非法院文书，不能直接产生强制执行力。若业主对费用有异议，应及时提出书面说明。物业公司若想主张权利，最终仍需通过调解、仲裁或诉讼等法定程序解决纠纷。业主收到催交单后，建议先核对费用明细，保留相关凭证，通过沟通协商化解矛盾更为妥当。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报