物业规定停车场收费不赔车损，这样做合法吗？-买房

共1个回答

ask3500616809 丨Lv 2

物业停车场收费与车损赔偿是两个不同的法律关系。停车场收取的是场地使用费，而车辆损坏属于保管责任范畴。根据相关规定，物业公司如果在停车场管理中存在明显过错导致车辆受损，比如监控失效、安保缺位等情况，应当承担相应责任。但如果是第三方造成的损害，物业在尽到基本管理义务后，通常不承担直接赔偿责任。建议业主仔细查看物业服务合同中对停车管理的具体约定。现实中很多物业会通过告示牌声明"只提供场地不负责看管"，这种单方面声明不能完全免除其法定管理责任。若发生纠纷，业主可要求物业提供监控录像等证据证明其已履行管理职责，必要时可通过协商或法律途径维护权益。平时停车时注意留存车辆状况证据，对贵重物品随身携带，能有效降低纠纷风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报