新房还没交房就漏水泡坏柜子，该找谁负责？-买房

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ask191582303 丨Lv 0

新房在交房前出现漏水问题导致柜子损坏，责任主体需要根据具体情况分析。开发商作为房屋建设主体，对房屋质量负有首要责任。若漏水属于房屋本身存在的质量问题，比如防水工程不达标或管道安装缺陷，开发商应当承担维修和赔偿责任。购房者可要求开发商出具书面维修方案，并协商赔偿事宜。物业公司在交房前通常还未正式接管小区，一般不承担主要责任。但若开发商已委托前期物业进行管理，且物业存在管理过失导致损失扩大，也可能承担部分责任。建议购房者保留现场照片、视频等证据，记录漏水发生时间和损失情况。处理此类纠纷时，购房者可以先与开发商客服部门沟通，要求其派工程人员现场查验。若协商不成，可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。需要注意的是，精装房中的柜子若是开发商统一配置，可直接索赔；若是业主自行安装，则需提供购买凭证等证明损失金额。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报