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商铺

共1个回答
  • ask8597746601 丨Lv 2
    商铺漏水是否构成违约需要结合具体情况判断。如果漏水是由于开发商施工质量问题或房屋本身存在缺陷导致，且在保修期内未予修复，开发商应当承担违约责任。若漏水是因承租人使用不当造成，责任则由承租人自行承担。根据相关规定，商铺租赁合同通常会对房屋维修责任进行明确约定，建议仔细查阅合同条款。对于持续漏水影响经营的情况，可以要求出租方及时维修并协商补偿方案，必要时可通过书面函件固定证据。若协商无果，可考虑通过法律途径维护权益，但需注意收集漏水原因、损失证明等相关证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-22 北京市 举报
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