离婚时几十万房贷该怎么分割？-买房

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ask1543412605 丨Lv 0

离婚时房贷分割需要结合房屋产权归属和贷款偿还情况来处理。如果房产属于夫妻共同财产，房贷通常也会被视为共同债务，双方都有偿还义务。具体分割方式要看房产登记在谁名下，以及婚后是否共同还贷。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷，那么还贷部分及相应增值部分应进行分割。实际操作中，法院会考虑双方经济能力、抚养子女情况等因素来判定分割比例。对于尚未还清的贷款，双方可以协商由取得房产的一方继续偿还，并给予另一方相应补偿。如果协商不成，法院可能会判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时给予另一方经济补偿。需要注意的是，银行房贷合同具有相对性，变更还款人需与银行协商一致。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报