楼上装修弄坏我家房子，该怎么索赔？-买房

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zhicheng1 丨Lv 2

遇到楼上装修导致自家房屋受损的情况，建议先通过物业公司进行现场协调，要求对方立即停止破坏行为。同时用手机拍摄受损部位的清晰照片和视频，记录具体损坏情况。最好能要求物业工作人员到场做书面证明，这份证明材料对后续维权很重要。如果损坏程度较轻，可以尝试与邻居协商维修方案，要求对方承担修复费用。协商时注意留存聊天记录或书面协议。若损坏较严重或协商不成，可委托专业机构出具房屋损坏鉴定报告，这份报告是索赔的关键证据。根据相关规定，不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。装修造成相邻不动产损害应当停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。索赔金额应包括实际维修费用和房屋贬值损失，必要时可通过社区调解或诉讼途径解决。要注意的是，此类纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损时起算。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报