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共1个回答
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ask8299246401 丨Lv 1
夫妻共同贷款买房时，这笔债务通常会被认定为共同债务。离婚时债务分配主要看房产归属和还款情况。如果房子判给一方，获得房产的一方需要承担剩余贷款，同时要给另一方相应补偿。补偿金额一般按房产现值扣除剩余贷款后，根据双方出资比例或协商结果来定。若是婚前一方单独贷款购房，婚后共同还贷的情况，房产归属要看登记在谁名下。登记在贷款方名下的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。若登记在双方名下，则按共同财产处理。实际操作中，法院会综合考虑还贷记录、房产证登记情况、子女抚养等因素进行判决。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，必要时可协商签订书面协议明确债务分担比例。如果双方对债务分配存在较大分歧，可以通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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