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  • 物业断水断电催缴物业费，业主该怎么办？

    遇到物业用停水停电方式催缴物业费时，首先要明确这是违法行为。根据《物业管理条例》第64条，物业不得以停水停电等方式催缴物业费。建议：1.立即向当地住建部门投诉；2.收集停水停电证据；3.可要求物业恢复供应并赔偿损失；4.若欠费确有困难，可与物业协商分期支付方案。 北京市

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    提问者：ask1335675325

    发布于2025-06-21 北京市

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物业管理 业主 物业 物业费

共1个回答
  • ask2340007223 丨Lv 2
    物业公司采取断水断电方式催缴物业费属于违规行为。根据相关规定，物业服务企业无权擅自中断业主水电供应，这类行为侵犯了业主合法权益。遇到这种情况，业主应当立即向当地住房保障和房产管理部门投诉，同时可向街道办事处或居委会反映情况。业主欠缴物业费确实不妥，但物业公司应通过协商或法律途径解决。建议业主先核实欠费情况是否属实，若对物业服务有异议，可要求物业公司提供详细服务清单。双方最好通过沟通协商解决争议，必要时可申请第三方调解。物业公司若坚持违规操作，业主在保留水电费缴纳凭证、物业催费通知等证据后，有权向法院提起诉讼要求恢复供应并索赔损失。值得注意的是，即便业主胜诉，仍需依法补缴合理范围内的物业费。日常管理中，业主委员会应发挥监督作用，避免物业公司滥用管理权。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-22 北京市 举报
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